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매물 번호 : 14415

상세설명

신림역 1층 복층 무권리 상가 임대

신림역 역세권에 위치한 희소성 높은 1층 + 복층 구조 상가입니다.

1층 약 20평에 추가 복층 약 20평이 있어 실제 활용 공간이 넓으며, 다양한 업종 운영이 가능합니다. 무권리 매물이라 초기 창업비용 부담이 적고 즉시 입점 가능합니다.

전면이 넓어 가시성이 좋고, 내부 공간 활용도가 뛰어난 구조입니다. 카페, 음식점, 디저트, 판매점, 쇼룸, 스튜디오 등 다양한 업종 검토 가능합니다.


■ 기본정보

소재지 : 서울시 관악구 신림동
매물특징 : 1층 복층 구조, 무권리, 즉시입주 가능
계약/전용면적 : 66.1㎡ / 66.1㎡ (전용률 100%)
총층수 / 해당층 : 6층 / 1층
방향 : 남향 (주출입구 기준)
화장실 수 : 1개
주차가능여부 : 불가능
건축물 용도 : 제2종 근린생활시설
사용승인일 : 2012.09.17
위반건축물 : 해당없음


■ 거래정보

보증금 : 7,000만 원
월세 : 330만 원
관리비 : 별도
권리금 : 없음 (무권리)
입주가능일 : 즉시입주 가능

※ 보증금 1억 / 월세 300만 원 조건 협의 가능


■ 매물특징

✔ 신림역 역세권 입지
✔ 1층 약 20평 + 복층 약 20평 구조
✔ 실제 사용 공간 넓음
✔ 무권리 매물
✔ 전면 노출 우수
✔ 다양한 업종 가능
✔ 즉시 입점 가능
✔ 깔끔한 내부 상태
✔ 쇼룸, 카페, 디저트, 음식점, 판매점 추천


■ 추천업종

카페, 디저트, 브런치, 음식점, 와인바, 판매점, 쇼룸, 스튜디오, 애견용품점, 베이커리

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뉴월드공인중개사사무소

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